福建一民宅部分倒塌，福建民宅坍塌

1. 为什么福建泉州酒店会倒塌？
2. 福建泉州佳欣酒店倒塌，作为普通百姓的我们，怎么保证自己的房子是安全的？有保险产品可以覆盖这类坍塌吗？
3. 福建泉州酒店坍塌事件，会不会给轻钢别墅行业带来负面影响？
4. 福建欣佳酒店坍塌事故，告诉我们疫情与生产安全同时抓，你认为呢？

为什么福建泉州酒店会倒塌？

可以说是天灾人祸共同作用下造成的吧，出事之前酒店刚进行混凝土浇筑，发生事故时一楼正在进行装修作业，此时承重结构很大可能变动，为事故发生埋下伏笔，不巧这个地方又被当地政府选为隔离点，变动荷载又有增加，最终造成垮塌事故。

泉州酒店突然倒塌，现场有71人被困，根据目击者称，整栋楼在短短的几秒钟就塌了，那么出现这种严重问题的原因与我们的建筑商有一定关系所在吗？经过一段时间的调查，该酒店以钢结构为主要材料，有知情者称：楼下装修拆掉了承重墙。承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，如果对这种墙体进行砸墙做处理的话，会影响整栋楼的承重效果，严重的说会发生同这个酒店一样的倒塌效果，甚至影响到整栋楼人的生命安全。

　疑点一：钢结构建筑改造，改变了什么？

　　事发的楼房建于2013年，一共7层属于钢结构建筑物，建筑面积约7千平方米。2018年改造为欣佳酒店，并于当年6月开业，酒店有各类客房共计66间。公开资料显示，酒店客房在四到六层。并且，同一个建筑地址注册的还有另外多家企业，涉及汽车销售、餐饮和零售等领域。

　　有媒体援引其中一家企业人士介绍，原本这栋建筑只有一楼、六楼和七楼有天花板，二楼直接到六楼，中间没有楼层。大楼在建造酒店时，是在二楼至六楼之间，一层一层施工的。

　　同济大学土木工程学院建筑工程系教授赵鸣认为，建筑用途的改变对钢结构建筑的结构影响是很大的，增加了酒店后，相应增加的楼板、卫生设施、家具等重量，改变了原本结构的承重，这样是十分危险的。

　　赵鸣介绍，一个合法的改造，首先要规划和建设部门审批，之后要对整个结构的性状做一个评估，才能由建筑部门来设计图纸交给施工部门，同时还要报备质监站做相应的监理工作。最后有条件的话，还要对结构做一个再评估，才算一个完整性的管理。

　　疑点二：几块自爆的玻璃和变形的柱子，传达出什么信号？

　　一位已经搬离的租户表示，在他们搬走之前，这栋楼的玻璃就曾一直无故爆掉。

　　此外，泉州市鲤城区住建局相关负责人证实，今年春节前，业主将一楼出租的超市收回重新改装。事故发生当晚7点，业主接到现场施工人员电话称，正在作业的一楼房屋一根柱子变形。三四分钟后，楼体就整体坍塌了。

　　赵鸣表示，玻璃自爆有两种情况。一种是由于玻璃本身的质量问题，可能会引起自爆，但这种自爆的发生是比较孤立的，比如说一年当中可能偶尔一两次。但另外一种情况，就是玻璃受到比较大的挤压，或者是建筑结构出现比较大变形的时候，也会出现自爆，那么像这种连续有几块玻璃同时出现自爆的，一定是由建筑结构变形引起的。同时，他指出柱子变形意味着整个建筑已经处于非常危险的一个状态。

　　疑点三：一家正在改造施工的建筑，是如何成为隔离点的？

　　据悉，事发酒店在新冠肺炎疫情发生后，被作为集中医学观察点，事发时入住了58名相关人员，经过核酸检测都呈阴性。

　　泉州鲤城区新冠肺炎疫情防控指挥部一名工作人员表示，这个酒店成为隔离点没多长时间，这里主要接收的是从重点疫区过来的人，他们也不属于密切接触者，有一部分隔离14天后，没问题已经回家了。

　　令人费解的是，这样一家进入政府指定名单的酒店，居然先后3次因为"未按规定办理住宿登记"，被当地相关部门行政处罚，要求立即整改。

　　而且，在成为隔离点的同时，建筑一楼还在进行改造。赵鸣指出，一般情况下在做建筑改造的时候，是要先进行住户撤离的，因为很难保证改造过程中的安全性。像这种一边改造，一边还在运营是有问题的。

　　据最新消息，应急管理部和住建部的联合工作组已经抵达事故现场。工作组表示，将严肃进行事故调查处理，依法严格追责。

通常说万丈高楼平地起，地基要牢固是基础设施的基本。主体结构、原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量把控等方面，是决定楼房使用寿命长短的问题。

从福建泉州酒店倒塌的事故发生来判断，以下几点:

1、规划设计

按照我国《民用建筑设计通则》规定：一般性建筑耐久年限为50-100年，而在2010年，住建部一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。”比规定住房寿命缩短一半以上。

2、建筑质量

房屋的一些结构本应采用钢筋和水泥的，如果减少钢筋数量和用劣质钢筋水泥或者取消，甚至以泥浆代替。偷工减料，这种情况下怎能保证房屋质量？

3、实际使用/随意改造房屋

很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造主体。

在我国，破墙开店、野蛮装修等现象屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下了隐患。房屋的结构性伤害是不可逆的，一旦对房屋进行了改造主体，承受载重不起，哪怕做了其它填补，也是治标不治本。

4、政府部门

监管部门责任缺失。 居民楼房作为人们生活的主要场所,其安全性有多重要不言而喻。因此,居民楼房从图纸规划设计,到验收入住,再到旧房定期安全普查,每一步都需要安全规范的保障,相关部门须对每一个建房、用房步骤等要必须严格要求来对待，不能马虎了事。

5、城市发展

城市的高速发展，为出行便利，是城市的发展必然进程。那么地铁作业会影响到楼房地基不稳固，导致楼房坍塌事故发生。

以上情况都是导致倒塌的因素。

福建泉州佳欣酒店倒塌，作为普通百姓的我们，怎么保证自己的房子是安全的？有保险产品可以覆盖这类坍塌吗？

很荣幸回答您的问题，我是泛华汇志的俊秀涛声，福建这次的倒塌事故牵动很多人的心，事发疫情期间又是用于观察人员居住的地方，真是让人唏嘘不已啊！针对您的两个问题，笔者拙见如下:

首先，老百姓怎么保证自己房子的安全呢？就正常逻辑分析，做到以下几点:

1.若是自建房，就真材实料，找专业的装修公司和施工队，把房子盖扎实；

2.商品房就买正规开发商的房子，质量有保证；

3.老房子的话，就适当维修、保养，保持安全关注；

4.无论什么房子，一定要安全使用，火灾啊、人为破坏等注意；

个人觉得，正常的情况如此，再有什么不好的情况出现，那就是豆腐渣工程了[流泪]

其次，您的第二个问题，应该是问保房子的保险就是房屋财产保险，是有这样的保险的！针对工厂，公司的是财产保险，针对家庭的是家庭财产保险，既然，您的问题是针对普通老百姓，笔者就默认为:家庭财产保险了[微笑]

家庭财产保险，即凡存放、坐落在保单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保房屋财产保险。主要保障家庭房屋及室内财产因自然灾害、火灾爆炸、管道爆裂及室内盗抢造成的损失。根据被保险人的不同需要，房屋财产保险可以分为普通房屋财产保险（保险期限为1年期）、定期还本房屋财产保险（保险期限为1年期、3年期和5年期）。

家庭财产保险的保险责任主要分为两类:

1.不可抗力的自然灾害如:雷电、破坏性地震、泥石流、洪水等；

2.意外事故如:火灾、爆炸、空中飞行物坠落等；

还有除外责任（就是这种情况不赔的）如:战争、军事行动、核辐射等也知道一下，当然，还可以有特约责任，比如一般家庭财产保险会加保盗抢险。

了解完以上的情况，我们其实可以看出保险，保险，保的就是风险，那么，什么是风险，意外就是一种对于财产最大的风险，就是保:突发的、非主观的、偶然的意外事故，而这次倒塌事故的官方责任认定还没有公布（截止笔者回答这个问题的时候，官方消息是福建的相关监管部门职能缺失，违规失职监管）所以，如果认定为豆腐渣工程，那就不是意外因素，那就是:谁闯祸，谁负责了！

以上就是笔者的个人观点，一家之言仅供参考，不足之处请多多指正，我是泛华汇志的俊秀涛声，欢迎关注多多交流！谢谢！

福建泉州酒店坍塌事件，会不会给轻钢别墅行业带来负面影响？

这个问题最后还得看权威机构对坍塌事故的调查结论，了解了造成坍塌的主要原因才好说。但就一般百姓而言，事件造成对轻钢房屋的消极印象多少都会有的。就如多年前的动车事故，导致了一系列降速运营、一些新建高铁线路调低速度设计标准等反应及引起社会公众的疑虑，这是正常的现象，但经过后几年的发展和完善提高，现在不也改变过来了。归根结底还是在质量是否过硬，经得起实践使用考验。

首先影响肯定有的，而且还不小。

且不论调查结果跟钢结构本身有没有关系，对于一般人来说都会认为轻钢建筑的承重是不如普通混凝土建筑的，就跟日系车给人的感觉一样，虽然保护我们的是防撞梁，但是日系车皮薄就会给很多人造成安全性较差的印象。轻钢房也是一样的，虽然轻钢房的主要承载是钢梁，但是填充材料会让人感觉整个建筑都不坚固。加之此次倒塌事件更是给别人以钢结构房屋不好的印象。

肯定会有。钢结构房子在我们这边刚刚开始有人建造，在建造的过程中其他想建房看了之后就不想建钢结构了，一成本比砖混结构的造价高。二钢结构的楼板比不上砖混结构的楼板。三钢结构的面积一般在一百二十平方米左右，而砖混面积在一百七十平方左右。

个人观点应该不会，目前一线城市的哪座高楼不是钢结构，问题不是钢结构的原因，而是在大厦设计时的用途。

看新闻原来大厦设计时的结构和用途，和现在的结构用途都不一样了。

大人承受的重量，让儿童来承受，吃不消啊！

福建欣佳酒店坍塌事故，告诉我们疫情与生产安全同时抓，你认为呢？

说得很对！当下应该疫情防控与安全生产同时抓！

从长计议应该是：建筑质量与安全生产一刻也不能放松！

事实证明：毛主席提出的 " 抓革命，捉生产，促工作、促战备 " 。是完全正确的，同时也适合新时代发展的。

福建欣佳酒店坍塌事故，告诉我们疫情与生产安全同时抓，你认为呢？我来回答这个问题。建筑质量问题造成坍塌事故，这是人为的，每一个工程你首先要抓住质量，不要做豆腐渣工程，疫情期间更要严格要求每一个环节，要么你就不开工，开工了你就好好干，上班要做到勤洗手，出门戴口罩，实行分餐就餐，你即要做好疫情防疫，又要把工程干好。每一座高楼大厦的命就是质量，质量好了它就不会出现坍塌事故。所以，疫情和生产安全必须同时抓。